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Valoriser votre logement

Avant de recevoir les acheteurs potentiels de votre bien, il est essentiel de valoriser votre maison ou votre appartement.
 
Quelques recommandations :
Veiller à la propreté générale du logement. Eviter les odeurs quels que soient leurs origines (animaux, renfermé, humidité…).
-Décoration
-Dépersonnaliser au maximum le logement (retirer les photos, les souvenirs…)
-Proposer un intérieur relativement épuré afin que la personne puisse se projeter plus facilement dans les lieux.
-Eviter le désordre
Soyez attentif au rangement et désencombrez afin de pouvoir circuler librement dans l’appartement ou la maison, ou encore d’ouvrir une fenêtre si on le souhaite, etc.
-Rafraîchir si nécessaire les peintures et les boiseries.
-Enlever le papier-peint en mauvais état.
-Entretenir les moquettes, planchers ou autres.
-Réparations ou interventions urgentes
-Effectuer les réparations urgentes (remplacement des ampoules grillées, des carreaux cassés, des prises électriques mal entretenues, des tuiles cassées, des gouttières qui fuient, etc…)
-Veiller au bon fonctionnement des éléments d’équipement : chaudière, chauffe eau, électroménager de la cuisine, etc…
Quelques travaux peuvent considérablement augmenter l’attrait et le charme de votre bien.
Un plus : organisez un petit jeu : mettez vous à la place d’un acheteur. Visitez votre bien et soyez attentif aux détails : Notez tout ce qui vous interpelle et rectifier ce qui ne va pas.
Les futurs acheteurs doivent pouvoir s’imaginer vivre dans votre maison ou votre appartement.

Demande prêt immobilier
Les pièces principales suivantes devront être fournies (liste non exhaustive)
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-vos 3 derniers bulletins de salaires ;
-la photocopie des 2 volets de votre dernier avis d'imposition ;
-la copie du livret de famille ou de la carte nationale d'identité ;
-les 3 derniers relevés mensuels de vos comptes bancaires (si vous n'êtes pas client de la banque à laquelle vous déposez votre demande)
-une attestation de l'employeur indiquant la date d'entrée, la fonction occupée et le salaire annuel net ;
-un justificatif de votre apport personnel ;
-un justificatif de vos charges (crédits, loyers, pensions...) ;
-un jugement de divorce si vous êtes dans ce cas ;
-pour un achat dans l'ancien, un compromis de vente, une promesse de vente ou une attestation précisant le prix d'achat et la désignation ;
-pour un achat dans le neuf, votre contrat de réservation ;
-pour une construction de maison individuelle, votre contrat de construction et le compromis ou la promesse de vente du terrain.

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