Charmante fermette entièrement rénovée avec un studio indépendant (idéal investissement locatif)


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Coup de coeur

Maison 114 m² - 5 pièces - Rue 252 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2139


A quelques kilomètres de RUE (80120) ET PROCHE BAIE DE SOMME Maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse (séjour/salon) avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (neuve de décembre 2019), un petit sas desservant une chambre/bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.A l’étage un palier bureau desservant deux belles chambres mansardées, une salle de bains avec WC.Chauffage poêle à granulés et par convecteurs électriques. Classe énergie : (DPE vierge)A l’extérieur, un jardin avec terrasse de 38m2, une dépendance de 6m2 et un parking privé, - Un Studio indépendant et atypique d'environ 40m2 comprenant au rez-de-chaussée une chambre.A l’étage une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée et une salle de bains avec WC. Classe énergie : (DPE vierge)Une place de parking privée et un jardinet avec terrasse.Actuellement en location à l'année permettant une rentabilité locative. Grange de 100 m2 indépendante accolée au studio offrant un grand espace (potentiel pour projet professionnel ou investissement locatif). A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!! GROS POTENTIEL ET SITUATION IDEALE !!!! Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80120


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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