Nos biens vendus à Abbeville

Conchil-le-Temple (62180)

JOLIE MAISON PICARDE AVEC FORT POTENTIEL, A 10 MIN DES PLAGES DE...

Dans un petit Bourg au passé historique de sa commanderie Templière. verdoyant et dynamique en vie. Venez découvrir cette charmante petite maison datant de 1901. Une charmante petite grand-mère, ayant supporté les deux guerres et riche de caractère.Elle est idéalement située, non loin des commodités : petit commerce d'appoint, médiathèque, poste, mairie, complexes sportifs, écoles maternelles à la primaires, école de voile et de nombreuses associations diversifiées. Elle a du vécu et a besoin d'un beau projet pour s'occuper d'elle : le prix étant négociable pour lui redonner un nouveau charme et une nouvelle jeunesse. Cette maison picarde est vivable principalement de plain pied composée d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements, d'un bureau, d'une salle d’eau, wc séparé et d'un séjour/salon en L donnant sur un beau bien exposé. Au premier étage: un beau palier, une chambre mansardée avec de beaux volumes et un atelier mansardé. Dépendances (atelier) et cave. Prestation sur 754 M2 environ. Classe énergie G (logement à consommation énergétique excessive). IDEAL MAISON PRINCIPALE, MAISON DE VACANCE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!! TRAVAUX A PREVOIR, FORT POTENTIEL ET BEAUX VOLUMES DES PIECES. A PROXIMITÉ TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS !!!! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!!! Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires contactez : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

754 m²

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Réf : 2348

Vendu

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Abbeville (80100)

ABBEVILLE CENTRE - Appartement T2

ABBEVILLE PLEIN CENTRE : Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER vous propose ce appartement à rénover, au premier étage, comprenant : -entrée, coin cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau,wc. Chauffage central au gaz. Classe énergie : G (logemment à consommation énergétique excessive). Surface loi carrez : 38,31 m2. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18. Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes ) : 782 €/an. Procédure diligentées c/syndicat de copropriété: néant. IDEAL RETRAITE OU INVESTISSEURS. Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires : Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2347

Vendu

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Canchy (80150)

PROCHE ABBEVILLE - PAVILLON INDIVIDUEL AVEC GARAGE

Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose ce charmant pavillon individuel, proche d'ABBEVILLE, comprenant :  -Au rez de chaussée : cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, wc, couloir,   Surface habitable DPE : environ 92 m2.  Grenier.Chauffage central fuel.  Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive).   Dépendances, garage.   Terrain d'environ 2300 m2.    IDEAL 1ER ACHAT !!!   PRIX NEGOCIABLE. VISITEZ ET FAITES UNE OFFRE !!!  Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

2388 m²

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Réf : 2341

Vendu

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Abbeville (80100)

ABBEVILLE - MAISON DE CARACTERE

ABBEVILLE - proche centre,  Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de caractère à rénover  comprenant : - au rez-de-chaussée : entrées, trois pièces principales, cuisine, wc, -à l’étage : couloir,  3 pièces principales, coin cuisine, salle d’eau/wc, Grenier aménageable. Chauffage central.Cave. Dépendances. Cour sur l'arrière avec coin pelouse.  Surface habitable DPE : 153,35m2. Classer énergie : E. L’ensemble sur un terrain d’environ 264 m2. NOMBREUSES POSSIBILITES - DU CHARME - A DECOUVRIR VITE  !!! Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

264 m²

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Réf : 2340

Vendu

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Nouvion (80860)

15mns Baie de Somme - PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL

Vous souhaitez vous installer en proximité de la Baie de Somme, dans un village trés agréable, proche accès A16 ? Venez découvrir avec Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER ce beau pavillon individuel, trés bien entretenu, aménagé avec goût, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, couloir, deux chambres, salle de bains, wc, véranda. - à l’étage : palier/couloir, deux chambres. Surface habitable DPE : 96,99 m2 auquel s'ajoute un véranda d'environ 15 m2. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Double vitrage. Sous-sol complet avec deux pièces et garage. Terrain.L’ensemble sur environ 702 m2. Classe énergie : B. POSEZ VOS MEUBLES !!!!!!!!!! A VOS TELEPHONES - VISITEZ ET FAITES UNE OFFRE !!!! Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

702 m²

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Réf : 2337

Vendu

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Abbeville (80100)

NEGOCIABLE - ABBEVILLE PROCHE CENTRE - MAISON A RENOVER

ABBEVILLE - Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER vous propose : -une maison d'habitation à rénover totalement comprenant 5 pièces principales sur 2 niveaux + grenier, sur une parcelle de terrain d'environ 452m2, Cave. Grenier. Classe énergie : G (logement à consommation énergétique excessive). Trés Gros travaux à prévoir. VISITEZ ET FAITES UNE OFFRE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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367 m²

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Réf : 2334ter

Vendu

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Abbeville (80100)

ABBEVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL, Maison individuel avec terrain et...

ABBEVILLE - Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER, vous propose cette superbe maison comprenant :  -au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, couloir, une chambre, salle d’eau, wc, -à l’étage : une pièce palière, une chambre. Chauffage par cheminée insert, pompe à chaleur et convecteurs électriques. Cave. Garage/dépendance. Double vitrage. Volets électriques. Porte de garage automatique. Allée goudronnée.  Classe énergie : E.  Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1115 m²

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Réf : 2329

Vendu

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Lamotte-Buleux (80150)

Secteur 80150 - Terrain à bâtir

Secteur 80150 - Parcelle de terrain à bâtir d'environ 2700m2 à viabiliser avec dépendance à l'état de ruines. Prix négociable. A téléphone !!! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com

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Réf : 2328

Vendu

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Cayeux-sur-Mer (80410)

BEAU POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC CES DEUX GITES VUE...

Dans un petit hameau de la commune de Cayeux-sur-Mer, situé au sud de la baie de Somme, vous y trouverez une jolie maison portée par les flots de la beauté de notre belle côte d'opale à quelques kilomètres de Saint Valery Sur Somme. Cette grande maison disposant de deux gîtes avec deux accès indépendants composée de 7 pièces de 134 m² en superficie habitable. Le premier gîte est proposé en charmante maison. En entrant vous y verrez une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, une buanderie/laverie et un wc individuel. A l’étage vous profiterez de trois chambres dont une avec un balcon offrant une vue plongeante sur la mer/les dunes environnantes et une grande salle d"eau avec wc. Nous terminerons sur une petite pièce menant vers le grenier pouvant être aménagée en chambre pour bébé ou bureau. Le grenier pouvant être aménagé avec une vue exceptionnelle et panoramique sur la mer et à peine à environ 50 mètres. En mitoyenneté le deuxième gîte est proposé dans un style "appartement duplex'' sous le thème du "phare". Composé d'un premier étage avec un agréable séjour/ pièce à vivre très lumineux, une cuisine ouverte type américaine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc. En montant au deuxième étage nous arrivons sur un sas desservant une belle chambre avec charpente apparente et une chambre pour enfants ou bureau. Cet ensemble dispose également d'un garage, d'un jardin clos avec cour et d'une cave. Chauffage central au fioul (chaudière indépendante pour les deux gîtes). Surface dpe 134 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F L’ensemble sur un terrain d’environ 300 m². Au cœur de la Baie de Somme proche de plusieurs points touristiques : Saint Valery sur Somme (10 min env) – Crotoy (20 min env) – Noyelle sur Mer GARE (15 min env) - Belle opportunité pour résidence secondaire et principale avec potentiel location saisonnière. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !! Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

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300 m²

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Réf : 2326

Vendu

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Fort-Mahon-Plage (80120)

2 PIÈCES 25,52 M² EXCLU ACD - APPARTEMENT PRES DE LA MER, SPACIEUX...

EXCLUSIVITE ACD IMMOBILIER Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose un appartement près de la plage situé au deuxième étage, comprenant: Un sejour - cuisine , une chambre, une salle de bain et un wc. Classe énergie : E. Surface DPE: 25,52 M2.. Entrée et bâtiment sécurisée. Double vitrage en bois. La copropriété est agréable, calme. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 12. Quote-parts budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes): 400 € à l'année. Procédure diligentées: syndicat de copropriété : néant. IDEAL INVESTISSEURS !! PRIX : 90.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 2338. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à joindre : Mme Delphine CAUDROY EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 789 430 337 : Tél : 06 62 84 35 09 - Mail: delphinecaudroy.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2338

Vendu

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