Immeuble 120 m²

Laurent DELATTRE, votre conseiller ACD Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport à 2 pas du centre ville comprenant 4 appartements (possibilité 5ème), à savoir :

En rez-de-chaussée :

*un appartement portant le n° 1 (avec entrée indépendante , comprenant : séjour, cuisine indépendante, salle d’eau (douche-wc-lavabo).

Surface DPE : 26m2.

Classe énergie : D.
Energie primaire : 253 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an
Energie finale : 133 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Loué 510€ CC dont 10€ de charges

*un appartement portant le n° 2,

Comprenant : séjour, coin nuit, cuisine aménagée ouverte, salle d’eau (douche-wc-lavabo).

Surface DPE : 32,8m2

Classe énergie : G.
Energie primaire : 553 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m2/an
Energie finale : 291 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2330€ . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Loué 560€ CC avec 10€ de charges

-au 1^er étage :

*un appartement portant le numéro 3

Comprenant : séjour, cuisine indépendante, salle d’eau (douche-wc-lavabo).

Surface DPE : 28.60m2.

Classe énergie : C.
Energie primaire : 196 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7kg CO2/m2/an
Energie finale : 103 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Loué 499€ CC dont 10€

*Un appartement portant le numéro 4

Comprenant : séjour, chambre, cuisine aménagée ouverte, pièce d’eau dans la chambre (douche-wc-lavabo).

Surface DPE : 33m2.

Classe énergie : F.
Energie primaire : 362kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 14kg CO2/m2/an
Energie finale : 191 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150€ et 1580 € . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Loué : 630€ CC dont 15€ de charges.

Revenus locatifs mensuels total : 2154 €.

Grenier au dessus (possibilité d'aménagement d'un 5ème appartement).

Garage indépendant. Cour commune.

Chauffage par convecteurs électriques dans les appartements.

Contactez dès maintenant Laurent DELATTRE – ACD Immobilier au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com

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