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Melle Virginie MARTEL-Agent mandataire indépendant Agence
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Abbeville (80100)
189 000 € Référence 2364

A propos de ce bien

QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVOITÉ - A PROXIMITÉ TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS !!!

Venez explorer ce charmant pavillon dans un quartier prisé proche de la nature, un véritable site d'exception à proximité!
Ce bien est entièrement de plain pied proposant une grande entrée desservant une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cheminée ouverte vous proposant un salon et un séjour/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres (dont deux avec penderies), une salle de bains (avec une baignoire) et wc séparé.

Un sous-sol complet avec coin atelier, laverie, cellier/buanderie et chaufferie. A l'étage un grenier sera à votre disposition.

Le calme est assuré par la sérénité des lieux et le double vitrage .
Dehors, le pavillon s'accompagne d'un jardin mesurant 1190 m² et d'une terrasse. Idéal pour les beaux jours qui arrivent !
Chauffage par gaz de ville et cheminée ouverte. Classe énergie : D.

Décoré avec goût à ne pas manquer !

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!! PAVILLON RARE SUR LE SECTEUR ET DANS UN QUARTIER CONVOITÉ !!!
Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL - EI - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • terrain 1 190 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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