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Laurent DELATTRE Négociateur
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Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 217 m²

Abbeville (80100)
199 500 € Référence 2410

A propos de ce bien

Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose sur ABBEVILLE cette belle maison de caractère, comprenant :

-au rez-de-chaussée : cuisine, salle, salle d'eau (douche), 2 chambres,
- au 1er étage : palier, à gauche en haut dudit palier : une chambre double (2 pièces et lavabo) ; à droite au haut du même palier : 4 chambres avec lavabo ; un salle d'eau (douche).
-au 2e étage : palier, 3 chambres (avec lavabo), wc, couloir,
Combles au dessus.
Garage. Dépendances. Jardin.
L'ensemble avec installation de chauffage central au fuel (non fonctionnel).

Surface habitable DPE : 217m2.

Terrain sur env 288m2.
Classe énergie : G (logement à consommation énergétique excessive).
DE NOMBREUSES POSSIBILITES - MAISON DE CARACTERE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!!
Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 217 m²
  • terrain 288 m²
  • 7 chambre(s)
  • construit en 1948
  • 4 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 640 € et 15 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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