Laurent DELATTRE Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Abbeville (80100)
117 700 € Référence 2469

A propos de ce bien

ABBEVILLE – EXCLUSIVITÉ ACD IMMOBILIER ABBEVILLE
À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied avec jardin de 1 500 m², située dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité à saisir !
Laurent DELATTRE, votre conseiller ACD IMMOBILIER ABBEVILLE, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne d'un côté offrant un fort potentiel après rénovation.
Elle comprend :
- Entrée
-Cuisine
-Salon / séjour lumineux avec cheminée insert
-Deux chambres en enfilade
-Bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)
-Salle de bains
Les annexes viennent compléter le bien :
- Cave
- Dépendances
-Garage
Côté extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 1 500 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, les jardiniers ou les familles.
Les atouts :
- Maison de plain-pied
-Double vitrage PVC
-Chauffage central au fioul
-Quartier calme et recherché
-À proximité immédiate des commerces et du centre-ville
-La campagne à la ville !
Des travaux... mais un énorme potentiel !
Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.
PRIX 117.000 € - NÉGOCIABLE !
Détail : https://www.acd-immobilier.com/vente/1-abbeville/maison/832-abbeville-exclusivite-acd-negociable-faites-une-offre-maison-3-pp-avec-garage-et-jardin
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Le propriétaire est à l'écoute des propositions sérieuses.
Une visite peut déclencher un coup de cœur !
Contactez dès maintenant Laurent DELATTRE - ACD IMMOBILIER ABBEVILLE au 03 22 23 91 76 ou par mail : acdimmobilier80@gmail.com
Réf. 2469
EXCLUSIVITÉ ACD IMMOBILIER ABBEVILLE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • terrain 1 500 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 140 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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