Sous-compromis
Réf : 2348
JOLIE MAISON PICARDE AVEC FORT POTENTIEL, A 10 MIN DES PLAGES DE FORT MAHON ET A 13 MIN DE BERCK, PROCHE COMME
173 250 €
JOLIE MAISON PICARDE AVEC FORT POTENTIEL, A 10 MIN DES PLAGES DE FORT MAHON ET A 13 MIN DE BERCK, PROCHE COMME Conchil-le-Temple (62180)
Dans un petit Bourg au passé historique de sa commanderie Templière. verdoyant et dynamique en vie. Venez découvrir cette charmante petite maison datant de 1901. Une charmante petite grand-mère, ayant supporté les deux guerres et riche de caractère.Elle est idéalement située, non loin des commodités : petit commerce d'appoint, médiathèque, poste, mairie, complexes sportifs, écoles maternelles à la primaires, école de voile et de nombreuses associations diversifiées.
Elle a du vécu et a besoin d'un beau projet pour s'occuper d'elle : le prix étant négociable pour lui redonner un nouveau charme et une nouvelle jeunesse.
Cette maison picarde est vivable principalement de plain pied composée d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements, d'un bureau, d'une salle d’eau, wc séparé et d'un séjour/salon en L donnant sur un beau bien exposé.
Au premier étage: un beau palier, une chambre mansardée avec de beaux volumes et un atelier mansardé.
Dépendances (atelier) et cave. Prestation sur 754 M2 environ. Classe énergie G (logement à consommation énergétique excessive).
IDEAL MAISON PRINCIPALE, MAISON DE VACANCE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!! TRAVAUX A PREVOIR, FORT POTENTIEL ET BEAUX VOLUMES DES PIECES. A PROXIMITÉ TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS !!!! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!!! Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires contactez : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62180
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
754 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1909
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
173 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Melle Virginie MARTEL-Agent mandataire indépendant ACD IMMOBILIER ABBEVILLE
Mandataire
Abbeville (80100)
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 281 € et 3 087 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.