Réf : 2335
BEAU POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROJET EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AVEC CETTE MAISON
262 000 €
BEAU POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROJET EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AVEC CETTE MAISON Fort-Mahon-Plage (80120)
Maison dans un style de bord de mer disposant de deux logements de 75 m2 environ dont UN actuellement loué à l’année 650 € par mois.
Un premier logement entièrement de plain pied et à rénover composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d’eau et d'un wc. Très beau potentiel avec de beaux volumes à disposition.
Le deuxième logement loué se compose d’une pièce à vivre avec salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d’eau et wc séparé.
A l’étage un sas desservant un grand bureau et 3 chambres. Rafraichissement à prévoir (notamment pour la salle d'eau).
Ce bien dispose également d'une cour et d'un terrain arboré (chaque logement pouvant avoir leur jardin privatif).
Il y a actuellement un compteur électrique et un compteur d’ eau individuel pour chaque logement.
Prestation sur 1570 M2 environ. Classe énergie G (logement à consommation énergétique excessive).
IDEAL MAISON PRINCIPALE, MAISON DE VACANCE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!! A PROXIMITÉ TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS !!!! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!!! LA MER A QUELQUES MINUTES À PIEDS!!!!!
Prix : 262.000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires contactez : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com
Prestation sur 1570 M2 environ. Classe énergie G (logement à consommation énergétique excessive).
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Prix : 262.000 €.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
80120
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 570 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 778 €
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Melle Virginie MARTEL-Agent mandataire indépendant ACD IMMOBILIER ABBEVILLE
Mandataire
Abbeville (80100)
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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