Maison à vendre Cayeux-Sur-Mer

Cette maison se compose de 6 pièces proposant 135 m² de superficie habitable. Comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant sur votre gauche une salle à manger avec cuisine ouverture équipée et aménagée puis sur votre droite une belle pièce à vivre avec sejour/salon disposant de sa cheminée. En continuité de l’entrée nous continuons la visite avec un couloir disposant de nombreux rangements/penderies desservant une grande chambre attenante à une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. À l'étage : un petit pallier desservant trois belles chambres aux grands et beaux volumes, une petite pièce avec possibilité de dressing ou petit bureau et une pièce disposant d’un wc avec son lavabo (possibilité création d'une salle de bains). Concernant l'isolation ; les fenêtres sont en double vitrage pvc blanc, le chauffage central est au fioul, le tout à l'égout est présent et vmc dans la maison. Vous disposez d'un sous sol complet avec atelier, buanderie/laverie, cave et garage. L'ensemble très bien entretenu. Le grand plus de ce bien et dans cette belle station balnéaire : En mitoyenneté vous disposez d'une dépendance aménagée en studio de 22m2 pour vos projets en résidence secondaire ou investissement locatif pour gîte saisonnier. Proposant un joli séjour, une petite cuisine équipée et aménagée « simple et efficace ». Une seconde pièce avec une petit chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une petite cour indépendante avec son accès indépendant. Localisation idéale en centre ville et proche de toutes commodités et commerces. A 100 mètres du marché de Cayeux sur Mer au rendez vous 3 fois par semaine. Proche de la mer à 5 minutes à pied... Prestation sur 200 M2 de terrain. Classe énergie : DPE E. IDEAL MAISON PRINCIPALE, MAISON DE VACANCE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!! FORT POTENTIEL ET BEAUX VOLUMES DES PIECES. A PROXIMITÉ TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS !!!! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!!! Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires contactez : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose cette superbe maison , comprenant : Maison comprenant: RDC:entrée, grande salle, salon et cuisine, wc, suite parentale avec salle d'eau Al'étage: Salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres avec mezzanine, pièce de jeux ou chambre, grande pièce ( on peut rajouter une chambre ), grenier avec monte-charges motorisé. 2 garages accessibles dans la rue et dans le terrain, préaux avec une belle terrasse, atelier, garage ouvert. Tout à l'égout, poêle à granulés et portail motorisé. A découvrir rapidement. Classe énergie : D. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à joindre : Mme Delphine CAUDROY EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 789 430 337 : Tél : 06 62 84 35 09 - Mail: delphinecaudroy.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un petit hameau de la commune de Cayeux-sur-Mer, situé au sud de la baie de Somme, vous y trouverez une jolie maison portée par les flots de la beauté de notre belle côte d'opale à quelques kilomètres de Saint Valery Sur Somme. - Cette maison côtière est composée de 4 pièces de 79 m² en superficie habitable. En entrant vous verrez un beau séjour en pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/laverie attenante, un toilette individuel. A l’étage vous profiterez de deux chambres spacieuses dont une avec balcon et vue exceptionnelle sur la mer, un bureau/chambre pour enfants, une grande salle d'eau avec wc. Nous terminons sur un deuxième étage avec un grenier aménageable en pièces supplémentaires avec une vue panoramique sur la mer. Cette maison dispose également d'un garage donnant sur rue, d'un jardin clos et d'une cour. Chauffage central au fioul (chaudière indépendante). Concernant l'isolation nous sommes sur du double vitrage PVC. Surface dpe : 79 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. L’ensemble sur un terrain d’environ 228 m². Au cœur de la Baie de Somme proche de plusieurs points touristiques : Saint Valery sur Somme (10 min env) – Crotoy (20 min env) – Noyelle sur Mer GARE (15 min env) - Belle opportunité pour résidence secondaire et principale ou potentiel location saisonnière. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !! Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques