Vente immobilière St-Valery-Sur-Somme

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

PAVILLON MODERNE DE 2024 ENTIEREMENT DE PLAIN PIED AU COEUR DE LA...

ENTRE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET ABBEVILLE, À ENVIRON 10 MIN DE SAINT VALERY SUR SOMME ET À ENVIRON 15 MIN D'ABBEVILLE. Implanté sur un terrain clos, ce pavillon de plain-pied récent, construit en 2024, offre un cadre de vie idéal où confort, modernité et esprit de famille se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, véritable cœur de la maison où partager des moments précieux en famille ou entre amis. Ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée qui invite à la convivialité. L’agencement fluide des espaces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers pas. L’espace nuit propose trois grandes chambres, parfaites pour accueillir petits et grands, offrir à chacun son cocon et préserver l’intimité de tous. Une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie/laverie viennent compléter ce bien pensé pour une vie de famille pratique et agréable. Les combles aménageables d’environ 40 m² laissent entrevoir de belles possibilités : salle de jeux pour les enfants, bureau pour le télétravail, espace détente ou chambres supplémentaires… à vous d’imaginer la suite de votre histoire dans ce lieu. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, assurant bien-être et économies d’énergie au quotidien. Adaptée aux personnes à mobilité réduite et couverte par la garantie décennale, elle offre une sérénité totale. À l’extérieur, la grande terrasse et le terrain clos deviennent le décor parfait pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour créer de beaux souvenirs et accueillir chaque moment de vie. À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le marché ! Ce pavillon aux volumes généreux est un véritable coup de cœur. Classe énergie A. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL - Agent Commercial en Immobilier - EI -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - 03 22 23 91 76 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 2483

269 000 €

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Saint-Valery-sur-Somme (80230)

Maison de charme à Saint-Valéry-sur-Somme – Emplacement idéal au...

Située au cœur de la cité médiévale de Saint-Valery-sur-Somme, à seulement quelques pas de la baie et des quais, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié dans l’un des villages les plus recherchés de la Baie de Somme. Cette maison de pêcheur lumineuse séduit par son authenticité et son charme d’antan. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Elle se compose d’un agréable séjour, espace de vie lumineux et chaleureux, révélant un escalier en briques et pierres, suivi d’une cuisine entièrement équipée avec coin buanderie. À l’extérieur, une courette intimiste entourée de murs en silex et briques, avec une petite dépendance, offre un espace rare et convoité en centre-ville. Au premier étage, une chambre lumineuse et une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième étage, une chambre mansardée au style maison de pêcheur, avec de belles hauteurs et un côté « chien-assis » offrant un volume atypique. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, restaurants et promenades le long de la baie, dans un secteur très touristique, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre unique de la Baie de Somme. Maison pleine de charme, polyvalente et prête à vivre. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. Chauffage par convecteurs électriques. Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires, CONTACTEZ : Mlle Virginie MARTEL – Agent Commercial en Immobilier – EI – Mandataire RSAC Amiens 830 239 364 Tél : 07 77 72 73 93 – 03 22 23 91 76 Mail : virginiemartel.acdimmo@gmail.com - Vous aussi, confiez-nous la vente de votre bien ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2479

241 500 €

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Saint-Valery-sur-Somme (80230)

EXCLUSIVITE ACD !!! - PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOUT ET...

EN EXCLUSIVITÉ – ENTRE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET ABBEVILLE, À ENVIRON 10 MIN DE SAINT VALERY SUR SOMME ET À ENVIRON 18 MIN D'ABBEVILLE. Nous vous présentons une propriété rare et pleine de charme, composée de deux gîtes meublés, alliant authenticité et confort moderne, à seulement quelques minutes de la magnifique Baie de Somme. Le premier gîte séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé et aménagé, sa véranda donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’un salon séparé et une chambre confortable en enfilade. La salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et double vasque, complète cet espace. Le bien est vivable de plain-pied, offrant un confort pratique au quotidien. À l’étage, un grand espace plein de charme avec charpente apparente propose une chambre parentale double, un coin salon, un espace nuit avec deux lits simples ainsi qu’un coin rangement, idéal pour accueillir toute la famille. Le second gîte, de style plus moderne, offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau et, à l’étage, une chambre cosy. Le jardin d’environ 550 m² vous invite à profiter de la terrasse et de l’abri de jardin, idéal pour vos moments de détente ou pour le rangement. Une cour permet de stationner facilement deux véhicules. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé et décoré, prêt à vivre ou à louer. Aménagement et emplacement idéaux pour une résidence secondaire, un investissement en location saisonnière ou une résidence principale. Ref 2475. Prix : 221100 € - Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL - Agent Commercial en Immobilier - EI -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - 03 22 23 91 76 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com - Vous aussi, confiez-nous la vente de votre bien ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2475

221 100 €

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Saint-Valery-sur-Somme (80230)

AUX PORTES DE LA BAIE DE SOMME JOLIE MAISON 5 pièces principales

A 2 pas de la baie Somme, en promixité de Saint-Valéry-Le Crotoy, Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER vous proposer cette charmante maison comprenant : Au rez-de-chaussée: salon/séjour (env 29m2) avec cheminée insert,cuisine aménagée et équipée (env 9.50m2), 1 chambre avec placard (env 13m2), couloir, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage mansardé : couloir / palier, 2 chambres mansardées, grenier aménageable (possibilité chambre avec dressing ou autre). Surface habitable DPE : env 106m2. Cave. Double vitrage pvc. Classe énergie E. Vous profiterez d'un jardin pour les beaux jours, ainsi que de deux garages et d'une dépendance. L'ensemble sur un terrain d'environ 967 m². Ref : 2470 IDEAL PREMIER ACHAT ou RESIDENCE SECONDAIRE ! En bon état général, vous pourrez posez vos meubles et faire de cette maison votre havre de paix tout en profitant de la Baie de Somme ! Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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967 m²

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Réf : 2470

230 500 €

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Saint-Valery-sur-Somme (80230)

Maison rénovée entièrement en Baie de Somme

Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose cette jolie maison près de la mer ,à 10mn de St Valery sur Somme comprenant : -en rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, wc , une cuisine équipée et une salle à manger au rez de chaussée Au premier étage, une mezanine, une chambre et un palier. Chauffage central électrique et poele à granulés. Dépendance aménagée en un studio avec coin cuisine et salle d'eau. Terrain d'environ 2000 m2 Classe énergie D Cette maison est idéale pour une location vacances, avec un fort potentiel de rentabilité grace à sa localisation et ses équipements. Accès facile aux activités nautiques et aux célèbres phoque de la Baie.. Proximité de la plage : vous pourrez découvrir la Baie de Somme. IDEAL INVESTISSEURS !! PRIX : 219.000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence : 2451 Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à joindre : Mme Delphine CAUDROY EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 789 430 337 : Tél : 06 62 84 35 09 - Mail: delphinecaudroy.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : 2451

219 000 €

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