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Laurent DELATTRE Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

Abbeville (80100)
189 000 € Référence 2433

A propos de ce bien

ABBEVILLE - Laurent DELATTRE vous présente cette charmante maison de ville comprenant :
- au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une entrée, d'un grand salon/séjour d'environ 40m2 avec cheminée feu de bois et ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur une terrasse et son magnifique coin pelouse arboré,
salle de bains, wc.
-1er étage : palier, 2 chambres dont une avec placard.
2eme étage : palier, 1 chambre, grenier améngeable.
Cave.
Terrain sur l'arrière.
Un garage indépendant est également à disposition à proximité de la maison.
Classe énergie : D.
Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Dietrich).

TRES BEL EMPLACEMENT, à 2 pas du centre ville,
De beaux espaces à vivre au rez-de-chaussée, avec un jardin idéal pour le repos et la détente.
Cette maison ne pourra que vous séduire !
A VOS TELEPHONES !!!!

Ref 2433.

Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • terrain 188 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 578 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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