Laurent DELATTRE Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Abbeville (80100)

237 300 € Référence 2466

A propos de ce bien

Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose ce beau pavillon individuel dans un secteur calme, comprenant :

-sous-sol avec garage.

-au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour (avec conduit cheminée devant permettre la pose d'un poele), cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau (douche), wc,

- à l'étage : une pièce palière (bureau ou chambre d'appoint) avec coin salle de bains (baignoire) pouvant être aménagée en dressing, un STUDIO composé de : pièce à vivre avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau (douche) et wc.

L'ensemble avec installation de chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2022).

Une superbe terrasse vous permettra également de profiter des beaux jours !

Double vitrage. Volets électriques. Porte garage automatique. Aménagement étage neuf !

POSSIBILITE DE DIVISION REZ DE CHAUSSEE/ ETAGE grace à un accès indépendant : ideal pour locatif, logement étudiant, Airbnb, etc...

Terrain env 543m2.

Ref 2466

TRES AGREABLE A VIVRE - LA CAMPAGNE A LA VILLE - A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Pour visiter contacter- Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 0622622351 - acdimmobilier80@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
terrain 543 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1973
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 226 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 229 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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