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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Abbeville (80100)
183 750 € Référence 2477

A propos de ce bien

Située au cœur du village de Vauchelles-lès-Quesnoy, à seulement quelques minutes d’Abbeville et à proximité de la Baie de Somme, cette charmante longère offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que d’un séjour-salon traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie.
À l’étage, plusieurs chambres mansardées apportent charme et authenticité à l’ensemble. Un grenier complète l’étage et laisse entrevoir des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La propriété dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 296 m². Chauffage central au gaz de ville. DPE : Classe énergie D. Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez :
Melle Virginie MARTEL - Agent Commercial en Immobilier - EI - Mandataire - RSAC Amiens 830 239 364
Tel : 07 77 72 73 93 ou 03 22 23 91 76 - Mail : virginiemartel.acdimmo@gmail.com - Vous aussi, confiez-nous la vente de votre bien !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1914
  • Chauffage : ()
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 746 € et 2 362 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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