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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87.85 m²

Rue (80120)

236 250 € Référence 2480

A propos de ce bien

Idéalement située en plein cœur de Rue, cette maison de caractère séduit par ses pièces spacieuses aux beaux volumes et à la hauteur sous plafond généreuse, baignées d’une luminosité naturelle. Chaque espace invite à se projeter, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire, une maison de vacances ou un investissement locatif, avec la possibilité de rendre une partie indépendante pour un complément de location. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle et une chambre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et une chambre spacieuse, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre lumineuse. À l’extérieur, profitez d’un très beau jardin, rare en centre-ville, d’une terrasse ensoleillée et d’un garage privé. L’emplacement est idéal, proche des écoles, commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. Avec ses couleurs chaleureuses et son atmosphère accueillante, c’est une très belle maison où il fait bon vivre et se projeter. Chauffage par gaz de ville. DPE : Classe énergie D. Surface DPE : 87,85 m2.
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Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires, CONTACTEZ : Mlle Virginie MARTEL Agent Commercial en Immobilier EI Mandataire RSAC Amiens 830 239 364 - Tél : 07 77 72 73 93 03 22 23 91 76 Mail : virginiemartel.acdimmo@gmail.com - Vous aussi, confiez-nous la vente de votre bien !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 87,85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage : ()
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 824 € et 2 468 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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