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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Saint-Valery-sur-Somme (80230)
241 500 € Référence 2479

A propos de ce bien

Située au cœur de la cité médiévale de Saint-Valery-sur-Somme, à seulement quelques pas de la baie et des quais, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié dans l’un des villages les plus recherchés de la Baie de Somme. Cette maison de pêcheur lumineuse séduit par son authenticité et son charme d’antan. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Elle se compose d’un agréable séjour, espace de vie lumineux et chaleureux, révélant un escalier en briques et pierres, suivi d’une cuisine entièrement équipée avec coin buanderie.
À l’extérieur, une courette intimiste entourée de murs en silex et briques, avec une petite dépendance, offre un espace rare et convoité en centre-ville.
Au premier étage, une chambre lumineuse et une salle de bains avec douche et WC.
Au deuxième étage, une chambre mansardée au style maison de pêcheur, avec de belles hauteurs et un côté « chien-assis » offrant un volume atypique.
Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, restaurants et promenades le long de la baie, dans un secteur très touristique, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre unique de la Baie de Somme.
Maison pleine de charme, polyvalente et prête à vivre. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. Chauffage par convecteurs électriques. Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires, CONTACTEZ : Mlle Virginie MARTEL – Agent Commercial en Immobilier – EI – Mandataire RSAC Amiens 830 239 364
Tél : 07 77 72 73 93 – 03 22 23 91 76 Mail : virginiemartel.acdimmo@gmail.com - Vous aussi, confiez-nous la vente de votre bien !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage : ()
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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