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Réf : 2298
CHARMANTE FERMETTE/LONGERE ALLIANT CHARME DE L'ANCIEN ET RENOVATION MODERNE!!! BEAU POTENTIEL !!!
Le bien en vidéo
367 500 €
CHARMANTE FERMETTE/LONGERE ALLIANT CHARME DE L'ANCIEN ET RENOVATION MODERNE!!! BEAU POTENTIEL !!! Beaurainville (62990)
A QUELQUES MINUTES DE MONTREUIL (15 min env) ET DE LA BAIE D'AUTHIE (20 min env) - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT PROCHE DE TOUT COMMERCES ET COMMODITÉS. UN COIN NATURE ET A LA CAMPAGNE !!!!
Charmante longère rénovée à usage d'habitation comprenant une grand pièce à vivre avec coin salle à manger/salon et cuisine équipée et aménagée ouverte (charme des poutres apparentes et décoration moderne), une grande salle de bains avec douche & baignoire, un sas desservant une laverie/chaufferie (pompe à chaleur nouvelle génération & adoucisseur), une salle d'eau avec wc, un couloir avec rangements desservant deux chambres avec penderies (possibilité d'un bureau lumineux), un wc séparé, une grand pièce avec dressing/penderie donnant accès extérieur et une buanderie/arrière cuisine.
L'étage dispose de deux escaliers indépendants (parfait pour un projet de chambres d'hôtes) desservant sur une première partie de la maison un palier avec coin salon desservant deux belles chambres avec nombreux rangements/penderie, un deuxième escalier desservant un palier avec rangements et deux chambres.
Cette maison dispose également d'un atelier de bricolage, d'une grange à rénover (beau potentiel pour projet de gîtes ou activité professionnelle), d'un abris de jardin, d'une partie petite dépendance avec une cave et local à vélos, d'un garage pouvant être aménagé pour gîte, d'un carport pour voitures et d'une cour aménagée et bien exposée.
Un jardin paysagiste avec coin potager, nombres arbres fruitiers, terrain de petanque et piscine.
UN VÉRITABLE COIN NATURE ET VERDOYANT.
Chauffage par pompe à chaleur nouvelle génération. Classe énergie : C.
Belle prestation sur un terrain de 3015 m2 (dont une partie constructible).
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!!!
Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires contactez : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62990
Surface habitable (m²)
184 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 600 €
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Melle Virginie MARTEL-Agent mandataire indépendant ACD IMMOBILIER ABBEVILLE
Mandataire
Abbeville (80100)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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