Réf : 2495
Maison de charme au cœur du Bois de Cise, dans un écrin de verdure
466 400 €
Maison de charme au cœur du Bois de Cise, dans un écrin de verdure Ault (80460)
Au cœur du Bois de Cise, dans un environnement naturel préservé où le calme est omniprésent, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, entouré de verdure. Implantée sur une parcelle arborée de 3 350 m², elle développe environ 168 m² habitables et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis direct. Un cadre verdoyant au cœur du Bois de Cise.
La maison s’ouvre sur une belle entrée avec penderie et WC séparés. Elle propose une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec le charme d'une cheminée ouverte. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle, offrant une agréable vue sur le jardin. Le confort de plain-pied est assuré avec une grande chambre parentale et sa salle de bains avec WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon offrant une magnifique vue. Deux salles d’eau avec WC, dont une équipée d’un sanibroyeur, complètent cet espace nuit et assurent un confort adapté au quotidien. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement et un atelier, apportant une réelle fonctionnalité supplémentaire à l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 3 350 m², entièrement arboré, prolonge la sensation d’espace et d’intimité. Ce cadre permet de profiter pleinement de la nature environnante au fil des saisons, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.
Le mobilier peut être acquis en option selon le projet de l’acquéreur. Chauffage central au fioul. DPE : classe énergie E (surface DPE : 160 m²). Prix : 466 400 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez : Mlle Virginie Martel – Agent commercial en immobilier EI Mandataire RSAC Amiens 830 239 364 Tél : 07 77 72 73 93 / 03 22 23 91 76 Mail : virginiemartel.acdimmo@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
80460
Surface habitable (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
466 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Melle Virginie MARTEL-Agent mandataire indépendant ACD IMMOBILIER ABBEVILLE
Mandataire
Abbeville (80100)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).