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Réf : 2424
Maison
PAVILLON MODERNE ET CONTEMPORAIN AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME OFFRANT DE BEAUX VOLUMES.
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1474 m²
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394 800 €

PAVILLON MODERNE ET CONTEMPORAIN AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME OFFRANT DE BEAUX VOLUMES. Noyelles-sur-Mer (80860)

Idéalement situé entre Saint-Valéry-sur-Somme et Le Crotoy, en plein cœur de la Baie de Somme, ce superbe pavillon moderne et contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. De grands espaces de vie baignés de lumière dès l'entrée avec une pièce à vivre lumineuse de 55 m² séduit par son style moderne alliant confort et élégance. Cet espace comprend un salon convivial, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité et une salle à manger avec deux grandes baies vitrées traversantes, assurant une belle luminosité naturelle. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (baignoire et douche à l’italienne), ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain et WC séparés, offrant une vie de plain-pied idéale. À l’étage, un palier lumineux fait office de bureau ou coin lecture. Il dessert deux grandes chambres, dont une avec espace salon, ainsi qu’un espace à aménager selon vos envies (salle de bain, dressing…). Des annexes pratiques et bien isolées sont accessibles depuis la pièce à vivre : un garage isolé et en enfilade une buanderie spacieuse offrant de nombreux rangements et espaces fonctionnels (garde-manger, local technique avec chauffe-eau, adoucisseur d’eau et pompe à chaleur). Prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, thermostats connectés, portail électrique, système de surveillance. Le tout sur un terrain de 1 474 m² avec parking privatisé et jardin. À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le marché ! Ce pavillon aux volumes généreux est un véritable coup de cœur.
Ref 2424.
Classe énergie B.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL - Agent Commercial en Immobilier - EI -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - 03 22 23 91 76 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com

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  • Copropriété
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Caractérisque Valeurs
Code postal 80860
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 474 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2019
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 394 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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Melle Virginie MARTEL-Agent mandataire indépendant ACD IMMOBILIER ABBEVILLE Mandataire Abbeville (80100)
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Détail des diagnostics énergétiques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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