Réf : 2325
AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME : CHARMANTE MAISON COTIERE AVEC VUE SUR MER
252 000 €
AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME : CHARMANTE MAISON COTIERE AVEC VUE SUR MER Cayeux-sur-Mer (80410)
Dans un petit hameau de la commune de Cayeux-sur-Mer, situé au sud de la baie de Somme, vous y trouverez une jolie maison portée par les flots de la beauté de notre belle côte d'opale à quelques kilomètres de Saint Valery Sur Somme.
- Cette maison côtière est composée de 4 pièces de 79 m² en superficie habitable.
En entrant vous verrez un beau séjour en pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/laverie attenante, un toilette individuel.
A l’étage vous profiterez de deux chambres spacieuses dont une avec balcon et vue exceptionnelle sur la mer, un bureau/chambre pour enfants, une grande salle d'eau avec wc.
Nous terminons sur un deuxième étage avec un grenier aménageable en pièces supplémentaires avec une vue panoramique sur la mer.
Cette maison dispose également d'un garage donnant sur rue, d'un jardin clos et d'une cour.
Chauffage central au fioul (chaudière indépendante).
Concernant l'isolation nous sommes sur du double vitrage PVC.
Surface dpe : 79 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
L’ensemble sur un terrain d’environ 228 m². Au cœur de la Baie de Somme proche de plusieurs points touristiques : Saint Valery sur Somme (10 min env) – Crotoy (20 min env) – Noyelle sur Mer GARE (15 min env) - Belle opportunité pour résidence secondaire et principale ou potentiel location saisonnière. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !! Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com.
L’ensemble sur un terrain d’environ 228 m². Au cœur de la Baie de Somme proche de plusieurs points touristiques : Saint Valery sur Somme (10 min env) – Crotoy (20 min env) – Noyelle sur Mer GARE (15 min env) - Belle opportunité pour résidence secondaire et principale ou potentiel location saisonnière. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !! Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
80410
Surface habitable (m²)
79 m²
surface terrain
228 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Année de construction
1950
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 066 €
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Melle Virginie MARTEL-Agent mandataire indépendant ACD IMMOBILIER ABBEVILLE
Mandataire
Abbeville (80100)
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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