Réf : 2483
PAVILLON MODERNE DE 2024 ENTIEREMENT DE PLAIN PIED AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME -
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269 000 €
PAVILLON MODERNE DE 2024 ENTIEREMENT DE PLAIN PIED AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME - Saint-Valery-sur-Somme (80230)
ENTRE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET ABBEVILLE, À ENVIRON 10 MIN DE SAINT VALERY SUR SOMME ET À ENVIRON 15 MIN D'ABBEVILLE.
Implanté sur un terrain clos, ce pavillon de plain-pied récent, construit en 2024, offre un cadre de vie idéal où confort, modernité et esprit de famille se rencontrent.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, véritable cœur de la maison où partager des moments précieux en famille ou entre amis. Ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée qui invite à la convivialité. L’agencement fluide des espaces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers pas. L’espace nuit propose trois grandes chambres, parfaites pour accueillir petits et grands, offrir à chacun son cocon et préserver l’intimité de tous.
Une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie/laverie viennent compléter ce bien pensé pour une vie de famille pratique et agréable.
Les combles aménageables d’environ 40 m² laissent entrevoir de belles possibilités : salle de jeux pour les enfants, bureau pour le télétravail, espace détente ou chambres supplémentaires… à vous d’imaginer la suite de votre histoire dans ce lieu.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, assurant bien-être et économies d’énergie au quotidien.
Adaptée aux personnes à mobilité réduite et couverte par la garantie décennale, elle offre une sérénité totale. À l’extérieur, la grande terrasse et le terrain clos deviennent le décor parfait pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour créer de beaux souvenirs et accueillir chaque moment de vie. À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le marché ! Ce pavillon aux volumes généreux est un véritable coup de cœur.
Classe énergie A. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL - Agent Commercial en Immobilier - EI -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - 03 22 23 91 76 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
80230
Surface habitable (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Année de construction
2024
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Melle Virginie MARTEL-Agent mandataire indépendant ACD IMMOBILIER ABBEVILLE
Mandataire
Abbeville (80100)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).